Planera en sammanhållen totalrenovering
Vi hjälper dig att samordna en större renovering med ett samlat upplägg för planering, yrkesroller och genomförande.
Ditt projekt i Kungsbacka
Vi utgår från Göteborg och arbetar även i Kungsbacka. Berätta var arbetet ska utföras och hur bostaden används under tiden, så går vi igenom åtkomst, leveranser och en lämplig ordningsföljd tillsammans med dig.
Välj rätt omfattning för ditt projekt
Definiera helheten innan detaljerna
Lista rummen som berörs och skilj sådant som måste göras från önskemål som kan väljas till. Ange om ni ska bo kvar och vilka funktioner som måste fungera under tiden. Det ger ett bättre underlag för etapper och prioriteringar.
Gör ansvar och ändringar tydliga
Offerten behöver visa vilka arbeten, material och projekteringsmoment som ingår samt vem som ansvarar för dem. Bestäm också hur tillval och oförutsedda förhållanden godkänns. Begreppet totalentreprenad ersätter inte en tydlig överenskommelse om det aktuella projektet.
Inför arbetet: vägledning i Kungsbacka
Kungsbacka kommun beskriver när ändringar av stomme, brandskydd och installationer behöver anmälas. På sidan finns även hjälp med ritningar och länkar till detaljplaner. Stäm av vad som gäller för den ändring du planerar.
Vilka projekt passar tjänsten för?
Totalentreprenad passar större renoveringar av lägenheter, villor och radhus där flera rum eller yrkesgrupper behöver samordnas. Det kan till exempel vara en totalrenovering av lägenheten eller ett projekt där kök, badrum och andra delar av bostaden görs om tillsammans. Vi går igenom vad du vill förändra och kommer överens om vilka arbeten vi ska ta ansvar för.
Så håller vi ihop din renovering
Tydlig plan före start
Omfattning, ansvar, material och tidplan dokumenteras innan arbetet börjar. Du vet vad du betalar för.
Rätt moment i rätt ordning
Rivning, bygg, installationer och ytskikt planeras så att inget behöver göras om.
En kontakt genom hela projektet
Du slipper koordinera hantverkare och får en samlad dialog kring beslut, ändringar och uppföljning.
Det här kan ingå i en totalentreprenad
Omfattningen anpassas efter projektet. Vanliga delar är:
- Planering och samordning av hela projektet
- Rivning, bygg och installationer
- Ytskikt, målning och montage
- En kontaktperson från start till överlämning
- Tydlig tidplan och uppföljning
- Dokumentation enligt avtal
- ROT-avdrag när villkoren är uppfyllda
Kundomdömen om GESAB
Vi valde GESAB för vår totalentreprenad. De tog ansvar för hela processen och slutresultatet blev över förväntan. Rekommenderas starkt om man vill ha en trygg renovering.
Vi anlitade GESAB för att bygga om köket. Uppskattade verkligen att de samordnade alla hantverkare så att vi fick en smidig resa. Mycket tryggt och väl utfört arbete!
Mycket seriöst företag. De höll både budget och tidsplan när de byggde vår nya altan. Väl utfört arbete och de lämnade alltid rent och snyggt efter sig.
Så går det till
Du fattar besluten – vi håller ihop resten:
1. Första genomgången
Vi går igenom dina önskemål och underlag. Om ett platsbesök behövs stämmer vi av upplägg och villkor innan det bokas.
2. Plan och offert
Arbetet delas upp i moment med tydligt ansvar, material och tidplan – till fast pris.
3. Samordnat utförande
Vi håller ihop hantverkarna och följer upp att varje steg har rätt förutsättningar.
4. Överlämning
Vi går igenom resultatet tillsammans och lämnar över det underlag som avtalats.
Tidslinje: Så planeras projektet
Tiden beror på omfattningen, men strukturen är alltid densamma:
- Steg 1Genomgång, omfattning och risker.
- Steg 2Offert, tidplan och beslut innan start.
- Steg 3Rivning och förberedelser.
- Steg 4Bygg, installationer och ytskikt i rätt ordning.
- Steg 5Kontroll, justeringar och överlämning.
Inför första kontakten
Lista vilka rum som berörs, vad du vill behålla och om du behöver bo kvar under arbetet. Ritningar och bilder hjälper oss att diskutera omfattning och ordningsföljd.
- Bilder eller ritningar och en kort beskrivning av vad som ska ändras.
- Vad som är viktigast: tid, budget eller kvalitetsnivå.
- När arbetet helst ska starta.
- Vem som fattar beslut under projektet.
Vad påverkar priset?
En totalrenovering behöver avgränsas innan den kan prissättas. Bostadens skick, materialval och ändringar av planlösning eller installationer påverkar både kostnad och tidplan.
- Hur stort projektet är och vilka yrkesroller som behövs.
- Beroenden mellan bygg, VVS, el och ytskikt.
- Materialval och beslut som måste tas i rätt tid.
- Ändringar efter att arbetet har startat.
Så säkerställer vi kvaliteten
Totalentreprenad ger dig mindre samordning – och oss mer ansvar. Så här håller vi det tryggt:
- Omfattning, gränser och ändringshantering står i avtalet innan start.
- En kontaktperson följer projektet från första möte till överlämning.
- Varje moment kontrolleras innan nästa börjar.
- ROT-avdrag hanteras på fakturan när villkoren är uppfyllda.
Vanliga frågor
En totalrenovering behöver avgränsas innan den kan prissättas. Bostadens skick, materialval och ändringar av planlösning eller installationer påverkar både kostnad och tidplan.
Här arbetar vi
Vi hjälper privatpersoner i Göteborg med omnejd, bland annat i Borås och Kungsbacka. Berätta var du behöver hjälp, så återkommer vi om ditt projekt.
Läs om totalentreprenad på några av orterna där vi arbetar:
Berätta om ditt projekt
